2月份长春二手房挂牌均价为6923元/㎡ 每平米上升65元

一、二手房市场数据分析

1.长春二手房数据分析

据房天下统计数据显示，随着金三银四的到来，2月份购房者热情持续高涨2月份，长春二手房市场挂牌均价6923元/㎡。北湖是长春近几年的重点扶持对象，新楼盘、学校、相应配套陆续建起。北湖的房价也是水涨船高不断上涨。不过小编认为北湖的购房者要有家庭用车，以便出行方便，现在的北湖公交线路还没有那么发达。

2016年2月长春热门搜索楼盘前十名分别为中海国际社区、保利罗兰香谷、万龙丽水湾、怡众名城、南湖新村、长春明珠、中海水岸春城、临河风景、新奥蓝城。

2.各区县二手房数据分析

全市九区县挂牌情况显示，2月朝阳区二手房均价依旧高8320元/㎡，宽城区二手房均价为5786元/㎡，二道区二手房均价为6756元/㎡，绿园区二手房均价为6415元/㎡，南关区二手房均价为7061元/㎡，经开区二手房均价为6582元/㎡，净月区二手房均价为7998元/㎡，高新区二手房均价为6682元/㎡，汽开区二手房均价为6823元/㎡。 朝阳区价格区县突破八千元，其他各区县房价均有小幅度上扬。按照长春当前消费水平，月薪4k以下就不要选择朝阳区、净月区、南关区。

二、网友关注度数据分析

1.概况

据房天下数据中心数据显示，朝阳区排到了2月热搜区县榜的榜首，搜索占比15.29%，净月区中海国际社区楼盘热搜，热的价格区间是50万以下，热的面积区间是70-90㎡，两居室仍然还是网友关注的二手房属性。

2.区县关注度分析

据房天下数据中心数据显示，2月长春市各区县搜索热度朝阳区以15.291%的搜索占比成为榜首，其后南关区搜索占比15.16%，位列第二，二道区搜索占比13.35%，位列第三，绿园区位列第四。

3.价格区间搜索数据

在价格方面，依然是50万元以下热度高，其后50-80万热度次之；80-100万，居第三位。公积金也在本月新出政策，具体规则如下：

省公积金新政策

1、以家庭为单位！征信有连三累六不给贷款；

2、额度上限80万，男的贷到64、女的贷到59；

3、39年减去房龄；

4、长贷29年；

5、不能提首付！只能充还贷 ；

6、公积金以家庭为单位结清俩次第三次只能贷款六成；

7、以后不开收入证明、打明细；

8、离婚后半年后才可以贷款；

4.面积区间搜索数据

在面积区间中，70-90㎡依然稳居首位，搜索占比为32.16%；90-110㎡的搜索占比为17.76%，排行第二；50-70㎡的搜索占比为14.03%，位居第三。110-130㎡第四搜索占比11.77%。

5.户型搜索数据

在各种户型的搜索上，2居仍然是网友为青睐的户型，其次为3居，随着二胎政策的推行，三居室的购房者会越来也多的，1居的搜索占位列第三。

6.楼盘关注度分析

2月份，净月区中海国际社区1433次搜索量占比1.92%，夺得2月楼盘关注度位，高新区保利罗兰香谷1224次，在热搜楼盘中排名第二位；高新区的万龙丽水湾1059次，排名第三。